2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
港区
393.2万円/㎡
前年比+51.5%
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西麻布ホームズ
東京都港区西麻布二丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩10分
2013年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
15,528万円
306.5万円/㎡
8,159
13,071
17,984
22,897
AI査定結果
推定相場価格
15,528万円
306.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,071万円〜17,984万円
258.0万円/㎡〜354.9万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年5月30日
西麻布ホームズ
14,000万円（276.3万円/㎡）/ 3階 / 50.67㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は256.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 14,000万円 | 276.3万円 | 3階 | 50.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/04 | 11,990万円 | 236.3万円 | 1階 | 50.73㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は268.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 西麻布ホームズ 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅10分 | 14,000万円 | 276.3万円 | 50.67㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | ザ・レジデンシャル北青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅3分 | 9,680万円 | 235.0万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | オープンレジデンシア南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅4分 | 14,980万円 | 239.6万円 | 62.53㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジオ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 19,900万円 | 320.6万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/13 | ジオ元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅2分 | 20,780万円 | 333.3万円 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/24 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 15,680万円 | 313.4万円 | 50.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/15 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,980万円 | 255.9万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | OPENRESIDENCIA南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,480万円 | 253.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/27 | ジオ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 12,300万円 | 231.8万円 | 53.07㎡ | 2LDK+ | 2階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | オープンレジデンス赤坂テラス 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅8分 | 13,000万円 | 208.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | CONOE赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 13,200万円 | 234.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 9,390万円 | 241.9万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/19 | インプレスト赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅3分 | 19,800万円 | 330.3万円 | 59.95㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/25 | ディアナガーデン西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 19,000万円 | 345.2万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンウッド西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 9,180万円 | 214.0万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、港区では51.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は港区の平均と比較して29.7%割安です。
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